Открыть меню

Содержание кредитного договора.

Содержание кредитного договора  — на что смотреть?

Содержание кредитного договораПоследний этап оформления кредита – подписание соответствующего договора, а содержание кредитного договора желательно выучить наизусть. Этот документ является самым важным, поскольку в нем указаны все условия выдачи и погашения заемных средств. Какие пункты являются наиболее важными? Обо всем этом рассказывается в статье. Также даны советы заемщикам.

Раздел о стоимости кредита

Наиболее важным пунктом каждого кредитного договора является тот, который касается общей стоимости займа. В частности, данный раздел содержится информацию о:

  • размере и виде процентной ставки;
  • валюте займа;
  • различных комиссиях.

В главном документе сделки денежного заимствования обязательно указывается, по какой именно ставке заемщик получает кредитный продукт. Кроме того, стоимость займа зависит и от вида ставки. Поэтому в договоре всегда есть информация о том, по какой ставке выданы средства – по плавающей или фиксированной.

Также на итоговую стоимость продукта влияют и комиссионные сборы. Банки всегда указывают, какие услуги заемщик обязан оплатить дополнительно. К примеру, если заем в виде карты, то определенная комиссия часто берется за снятие наличных заемных средств. Кроме этого, кредитор может брать ежегодную комиссию за обслуживание продукта.

Все, что касается погашения долга

Не менее важный раздел кредитного договора –выплата заемных средств. При оформлении займа банк устанавливает определенный график платежей и затем указывает его в соглашении. В данном разделе содержатся следующие сведения:

  • сроки внесения ежемесячного взноса;
  • размер регулярного платежа.

Кроме этого, в главном документе указывается и схема, по которой должник должен возвращать заемные средства. Это может быть либо аннуитетная схема, либо дифференцированная. Если в договоре указана именно последняя, то точная сумма регулярного платежа может быть разной. Что, в свою очередь, обязательно прописывается в соглашении.

Помимо сроков и размера платежа, в данном разделе содержится информация о способах внесения взносов. К примеру, погашать кредит заемщик может, используя:

  • кассы банка, в котором был взят заем;
  • кассы сторонней кредитной организации;
  • банковский счет;
  • счет дебетовой или кредитной карты;
  • электронные кошельки.

Досрочное расторжение договора

Любое кредитный долг можно выплатить раньше даты, которая указана в соглашении. Однако преждевременный возврат заемных средств имеет свои особенности, поэтому в договоре всегда указываются детали погашения в таком порядке. В частности, прописывается срок, в течение которого должник не имеет возможность вернуть заем полностью или частично досрочно.

Кроме указанного, в этом разделе есть информация о том, в каких случаях банк может расторгнуть договор раньше времени. Наиболее распространенные причины таких действий кредиторов:

  • постоянные просрочки платежей;
  • образование крупной задолженности;
  • оформление кредита по ложным данным;
  • использование целевых средств не по назначению;
  • запрещенная реализация залога.

Все причины, по которым банк может прекратить действие сделки в досрочном порядке, обязательно указываются в самом важном документе. При этом данный раздел содержит информацию и о том, при каких обстоятельствах и должник имеет право потребовать преждевременного расторжения соглашения. Это может быть, например, изменение банком условий договора без согласования с ним. Также сюда относится нарушение порядка выдачи заемных средств. То есть, когда кредитор не предоставляет кредит в указанный срок.

Меры, применяемые при нарушении договора

В кредитном договоре отдельный раздел есть и для штрафных санкций – мер наказания за нарушения условий. Ведь заемщик должен знать, за что и каким образом банк может наказать его. Поэтому в соглашении кредитор указывает причины применения тех или иных санкций. Кроме того, данный раздел содержится информацию о:

  • точных размерах штрафов;
  • порядке начисления штрафов и пени.

В документе указываются срок, по истечению которого кредитная организация может применить штрафные санкции. К примеру, банки часто начисляют пени, если срок задержки очередного платежа составляет более 10 дней.

Что касается самих нарушений, то этот список, как правило, достаточно внушительный, особенно если заем залоговый. В частности, банки могут наказать должника за:

  • просрочку платежа;
  • отказ предоставления финансового отчета;
  • внесение взноса не в полном размере;
  • запрещенное использование залога и т.д.

Правила использования залогового имущества

Целевые кредиты, как правило, выдаются под залог имущества, которое заемщик приобретает на деньги банка. Если заем целевой, то отдельный пункт договора обязательно касается правил пользования предметом соответствующей кредитной сделки. В этом разделе указывается, как нельзя использовать недвижимость или транспортное средство, купленное в кредит. В частности, банки запрещают:

  • продавать залоговое имущество;
  • сдавать ипотечное жилье в аренду;
  • отдавать залоговое имущество на бесплатной основе.

Кроме этого, правильное использование залога включает сохранение его ликвидности. То есть должник должен следить, чтобы состояние предмета кредита оставалось на том же уровне, что и при заключении договора. Если заемные средства нецелевые, а просто выдавались с имущественным обеспечением, то пользоваться залогом тоже нужно правильно. И банки всегда указывают соответствующие условия в соглашении.

Прежде чем подписать кредитный договор

  1. Перед заключением главного документа следует еще раз проверить его содержание. Банк может внести какой-нибудь дополнительный пункт, о котором не было сказано ранее. В таком случае заемщик имеет полное право не подписывать договор и полностью отказаться от заключения кредитной сделки.
  2. Рекомендуется тщательно изучать соглашение, включая пункты, написанные наиболее мелким шрифтом. Часто именно в таких разделах указана довольно важная информация, которую кредитная организация стремится скрыть от заемщика.
  3. Следует еще раз проверить репутацию банка, в котором оформляется заем, если что-то вызывает сомнение. После подписания документа ничего уже исправить будет нельзя – придется погашать долг на указанных условиях. Поэтому важно проверить кредитора, узнав отзывы его действующих клиентов.

Добавить комментарий

Войти с помощью: 

© 2018 ZaimLine.ru · Копирование материалов сайта без разрешения запрещено
Дизайн и поддержка: GoodwinPress.ru