Открыть меню

Кредит на ремонт — выгодное решение.

Ремонт жилого помещения – не только трудоемкое, но и требующее существенных финансовых вложений мероприятие. Многие люди решают не дожидаться накопления собственных средств, а получить кредит на ремонт жилого помещения.

Стоит ли брать кредит на ремонт жилья?

Кредит на ремонтК тому моменту, когда хозяин недвижимости спланировал проведение работ, составил смету, выбрал достойного подрядчика, часто оказывается, что цены на отделочные материалы выросли, а услуги строительной бригады подорожали. Имеющейся суммы уже не хватает на осуществление задуманных преобразований.

В подобной ситуации рациональным решением является привлечение кредитных ресурсов. Иначе ремонт придется отложить на неопределенное время, в течение которого расценки снова повысятся. Так может продолжаться до бесконечности.

Условия кредитного договора остаются неизменными до окончания его действия, поэтому размер переплаты по кредиту не может увеличиться, даже если цены на строительные материалы возрастут. В итоге своевременное проведение ремонта за счет кредитных ресурсов оказывается выгодным для заемщика (даже с учетом оплаты процентов за пользование кредитом).

Следует учесть, что проценты начисляются исключительно во время фактического использования кредитных средств. При досрочном возврате долга проценты пересчитываются. Итоговая переплата по кредиту при этом оказывается существенно ниже суммы, указанной в договоре. Досрочное погашение кредита позволяет заемщику получить значительную экономию на процентах.

Нецелевой потребительский кредит

Получить выгодный кредит на ремонт достаточно просто, если действовать последовательно и обдуманно. Первоначально заемщику следует определиться с конкретным видом кредита. При этом стоит учесть, что все банковские продукты имеют свои положительные и отрицательные характеристики.

Если заемщик решил ограничиться небольшой суммой (300000-500000 рублей), лучшим вариантом станет оформление нецелевого потребительского кредита. Данный вид кредитования имеет множество положительных характеристик:

  • быстрое оформление заявки;
  • небольшой пакет документов (паспорт, свидетельство ИНН, копии трудовой книжки и контракта, справка о доходах);
  • принятие решения об одобрении в течение 1-2 дней;
  • отсутствие необходимости предоставления поручителей или залога.

Финансовую организацию при этом не интересуют цели применения кредитных средств, поэтому банк не контролирует действия заемщика по использованию предоставленных ресурсов. Однако процентная ставка по таким кредитам достаточно высокая, максимальная сумма кредита невелика, а срок займа ограничивается 5 годами.

Кредит на ремонт квартиры

Существуют специальные банковские программы по предоставлению кредитов на ремонт жилого помещения. Они мало отличаются от обычных потребительских кредитов. В договоре указывается цель кредита, но банк не контролирует использование средств. Проценты по таким кредитам немного ниже, чем по обычным потребительским займам.

Клиент, желающий увеличить сумму кредитования, должен предоставить обеспечение в виде поручительства третьих лиц. Как правило, банки предъявляют к поручителям требования, аналогичные требованиям к самому заемщику.

Кредит под залог имущества

В случае необходимости получить крупную сумму на длительный срок, рекомендуется оформить кредит с обеспечением в виде залога недвижимого имущества. Клиенту потребуется предоставить в банк документы на передаваемый в залог объект. Необходимость проведения оценки недвижимости и оформления страховки объекта увеличивает время на подготовку заявки.

Конечно, преимуществами залоговых кредитов являются:

  • крупная сумма займа;
  • пониженная процентная ставка;

достаточно долгий срок кредитования.
Кредит, обеспеченный залогом, целесообразно оформлять, когда планируется проведение капитального ремонта жилого помещения. Если предполагаемые затраты на ремонт невелики, обычный потребительский кредит представляется оптимальным вариантом.

Заемщику необходимо самостоятельно оценить параметры каждого вида кредитования, чтобы получить кредит на ремонт жилья на лучших условиях.

Добавить комментарий

Войти с помощью: 

© 2018 ZaimLine.ru · Копирование материалов сайта без разрешения запрещено
Дизайн и поддержка: GoodwinPress.ru