Открыть меню

Что такое ипотечный кредит?

Что такое ипотечный кредитОбщепринятым является мнение, что ипотека это получение денег для покупки квартиры. Причем такая точка зрения настолько уверенно распространилась среди наших соотечественников, что их сложно в этом переубедить. На самом деле это не совсем так, ведь понятие ипотеки более обширное, и при этом нужно учитывать массу тонкостей.

С экономической точки зрения ипотека — заем денег у банка, при котором залогом выступает недвижимость.

Как правило, ипотечный кредит выдается для приобретения дома или квартиры, то есть объект покупки одновременно выступает и залогом. Однако на практике существует возможность выдачи ипотечного кредита на любые другие цели. То есть ипотечный кредит определяется вовсе не целью, на которую будут потрачены полученные деньги, а исключительно типом залога.

Ипотечный кредит может выдаваться на срок до 30 лет.

Минимальный срок практически не ограничен, и может составлять несколько месяцев. Данный вид кредита выгодно отличается для заемщика тем, что имеет самые низки проценты. С точки зрения банка такая сделка имеет максимальный уровень защиты, так как есть надежный залог. Кроме того, получатель кредита должен иметь достаточно высокий доход. На то чтобы выплачивать задолженность банку может уходить не больше, чем половина от всей заработной платы.

Кредит под залог недвижимости может выдаваться абсолютно на любые цели.

Это могут быть мобильные телефоны, бытовая техника, предметы роскоши, автомобили. Однако на практике такое случается довольно редко, так как заемщик рискует потерять свою недвижимость, если не будет вовремя выплачивать проценты по кредиту. Как правило, ипотечный кредит берется на покупку квартиры или дома. Именно поэтому и сложилось мнение, что кредит на приобретение квартиры и ипотечный кредит это одно и то же.

Ипотечный кредит позволяет получить крупную сумму денег на длительный срок.

ипотекаПоэтому он является отличным инструментом для тех, кто хочет открыть свою компанию и заняться бизнесом. Именно так и поступают сегодня многие начинающие предприниматели. Благодаря низким процентным ставкам и возможности погашать задолженность длительный срок есть возможность реализовать практически любую бизнес-идею.

Кроме того ипотечные кредиты жестко ограничиваются кредитной историей клиентов.

Поэтому довольно часто отказ может быть получен даже если все в порядке, но когда-то человек имел непогашенную задолженность перед банком. Даже если несколько лет назад был приобретен в кредит, например, мобильный телефон, и по нему были просрочены платежи, то кредитная история заемщика уже не будет чистой. Намного больше уровень доверия у банков к своим клиентам. Например, больше вероятность получить положительное решение по кредиту в том банке, где уже брался кредит на потребительские товары или автомобиль, или если используется кредитная или зарплатная карта данного банка.

Источник: http://zaimline.ru/chto-takoe-ipotechnyj-kredit/

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Пока оценок нет)
Загрузка...

Добавить комментарий

Войти с помощью: 

© 2018 ZaimLine.ru · Копирование материалов сайта без разрешения запрещено
Дизайн и поддержка: GoodwinPress.ru